КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА

На данном этапе заказчик получает несколько вариантов объемно-планировочных и фасадных решений, среди которых он сможет выбрать наиболее понравившееся.

В состав проекта входят:

• принципиальные планировочные схемы;

• эскизы объемно-пространственных решений;

• Визуализация объекта и фотофиксация местности.

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ

В его состав входят:

• Пояснительная записка, которая включает в себя:

  Исходные данные для проектирования;

  Короткая характеристика объекта строительства;

  Данные инженерных изысканий (геодезия, геология);

  Определения требований к градостроительным решениям;

  Основные архитектурные и конструктивные решения объекта проектирования;

  Доступность объекта строительства для маломобильных групп населения (при необходимости);

  Основные технико-экономические показатели проектируемого объекта.

• Генеральный план участка строительства с привязкой на нем объекта проектирования;

• Поэтажные планы с расстановкой мебели (по желанию Заказчика) и экспликацией помещений;

• Фасады, архитектурные разрезы объекта;

• Планы фундаментов и кровли;

• Конструктивные решения (по желанию Заказчика)

РАБОЧИЙ ПРОЕКТ

Это завершающий этап проектирования здания. В его состав входит эскизная документация, информация по площади, высотности, этажности и другим характеристикам сооружения. В соответствии с данным проектом можно формировать техническое задание для смежных специалистов, которые разработают конструктивные разделы и инженерные проекты.

В его состав входят:

• Более обширной пояснительной записки;

• Генерального плана с вертикальным планированием, благоустройством и озеленением, со схемой транспортно-пешеходной развязкой (при необходимости), планом трасс наружных инженерных сетей (вода, канализация, энергообеспечение и т.д.);

• Архитектурно-строительных решений с планами фундаментов, этажей, фасадами, разрезами здания с схематичным изображением основных несущих и ограждающих конструкций, узлами сопряжения конструктивных элементов и деталями конструкций;

• Принципиальных схем устройства инженерного оборудования (отопление, вентиляция, вода, канализация, электрика и т.д.)

• Принципиальных решений по вопросу энергосбережения;

• Проекта организации строительства объекта.

По завершении заказчик получает готовый проект, включающий в себя всю информацию и чертежи для строительства объекта. Также сюда входит подробная смета, в которой проанализированы все расходы, связанные со строительством объекта.